inventarisatie oud Eikenderveld

inventarisatie en herinrichting                                                                                                           locatie nabij het centrum van Heerlen                                                                                               ontwerp jeu harnischmacher / 1993

   

 

    
historische ontwikkeling
  situatie 1993

Bouwjaar woningen: 1921 (55 woningen) / 1927 (56 woningen)

  • gesloten bouwblokken structuur

  • woningwet woningen 

  • veel bewoning door spoorwegpersoneel 

  • gevels grenzen direct aan trottoir 

  • nog weinig snelverkeer straat diende als speelterrein 

  • straten kwamen uit in pleinen/ pleintjes of stedenbouwkundige verruimingen 

  • meeste pleintjes hadden zijn eigen karakteristiek,zoals koningsplein en markiesplein 

  • grote sociale controle door boven omschreven opzet 

  • openbaar groen van betekenis ruimschoots aanwezig

    -speelvelden (huidige winkelcentrum, DSM kantoor, Terworm zonder autobaan en met zwembad) 

    -stedenbouwkundig groen (koningsplein, bomenrijen Eikenderweg en vorstenstraat, voortuintjes meer aanwezig)

 

 
verkeersanalyse
 

  • Buurt ontsluitingsweg is de Eikenderweg.

  • Van hieruit rijdt men over verkeersdrempels de wegen binnen de wijk in.

  • Veelal als eenrichtingsverkeer uitgevoerd. Parkeren langs het trottoir op de weg of op speciaal aangelegde parkeerplaatsen

  • Voldoende parkeerplaatsen aanwezig

  • Voetgangers looproute zie kaart

Doelstelling

  • binnenrijden van de wijk "verduidelijken"
  • het parkeren ondergeschikt maken aan het straatbeeld
  • indien mogelijk eenrichtingsverkeer opheffen
  • parkeren op binnenterrein mogelijk?

   

verkeerskaart                                                                               

 

groenstructuur
openbaar groen

  • Openbaar groen van belangrijke betekenis alleen nog Terworm (autosnelweg als doorsnijding) via twee punten bereikbaar.

  • Het zogenaamde “open speelterrein” wat ooit het buurtpark van het Eikenderveld met spelende kinderen en ouderen op banken enz. heeft geen stedenbouwkundige kwaliteiten (te groot)

  • Het markiespleintje maakt verwaarloosde indruk (de grote boom wordt als positief ervaren, enige boom in de wijk)

  • Koningsplein niet meer voelbaar in zijn oude glorie, wat bescheiden herinneringen zijn overeind gebleven

  • “Bomenrijen” zijn niet meer dan wat toevallige aanplanten

  • privé-tuintjes aan de voorzijde, rommelig afwisselend goed en minder goed onderhouden

  • privé-tuintjes aan de achterzijde, bestrating redelijk maar wel sterk vervuild, hagen en tuinen soms slecht onderhouden. Algemeen grote diversiteit aan erf afscheidingen.

Doelstelling :

  • De onsamenhangende groenstructuur met elkaar verbinden waardoor een koppeling van “herkenbare knooppunten” ontstaat.

  • Privé-tuintjes voorzijde  meer uniformiteit  in overleg met bewoners, eventueel onderhoudscontract via richtlijnen

  • Privé-tuintjes achterzijde onderhoudsvoorwaarde verstrekken aan bewoners aangaande hoogte, breedte, bijbouwsels, en materiaal gebruik. Eventueel gemeenschappelijke achtergebieden positief voor de sociale contacten, onderhoud voor derden

 

  

stedenbouwkundige beschrijving 
 
  • Straatprofiel over het algemeen gelijk ( sfeer dan ook)
  • Bestaande oriëntatiepunten / zichtlijnen zijn
    -Stadhouderstraat - gebouw ( ex van woningvereniging)
    -Jonkerstraat        - Markiesplein boom
                               - Koningsplein ( wat er van over is)
    -Leenheerstraat    - Markiesplein boom + gebouw
    -Onderdoorgang bouwblok Barenstraat
  • Koningsplein onduidelijk
  • Markiesplein positieve ruimte met Markieshuis als belangrijkste functie
  • "open speelterrein" heeft geen stedenbouwkundige kwaliteiten waardoor op onaangename wijze de gesloten bouwblokken structuur doorbroken wordt
  • bouwblok Baronstraat / Regentessestraat zeer duidelijk zowel van afmeting als van architectuur

doelstelling

  • straatprofielen corrigeren waardoor per straat een andere sfeer of identiteit ontstaat
  • historische waarde van Markiesplein / Koningsplein weer voelbaar maken
  • oriëntatiepunten en zichtlijnen versterken
  • waar mogelijk karakter gesloten bouwblokken accentueren

 

   zichtlijnen en orientatiepunten                                                    
architectonische beschrijving
woningtypen   drie woningtypen herkenbaar (zie tekening)

1 type Baronstraat (blauw)

  • sluit goed aan op bouwblokken structuur
  • hoekoplossingen herkenbaar afwijkend, duidelijke straatwanden, ingang brandgang Regentessestraat d.v.m. boog en kopgevel subtiel geaccentueerd
  • voorzien van Kunradersteen plint
  • de hoekwoningen zijn momenteel als duplex woning in gebruik en vertonen renovatiesporen

2 type Jonkerstraat (bruin)

  • straatwand gaat de hoek om
  • afwisseling kopgevels en langsgevels
  • een goothoogte (minimale verschillen)
  • Kunradersteen plint
  • renovatiesporen meer toevallig aanwezig

3 type Stadhouderstraat (grijs)

  • lager woningen met grote dakkapellen
  • kleine sprongen in goten en gevelwanden zorgen voor een rommelig straatbeeld
  • hoekoplossingen slecht gerenoveerd veel bouwsporen
  • duidelijk beëindiging aan Markiesplein
 		  
algemene opmerkingen
   
  • bij inrijden Stadhouderstraat twee winkels voor herkenbaarheid (positief)
  • aansluiting bestaand / nieuw in Regentessestraat zeer negatief
  • ingangen duplex woningen gelijk aan eengezinswoningen
  • bergingdeuren en ramen direct aan de straat (inhoud vaak zichtbaar)

doelstelling

  • woningtype versterken
  • renovatiesporen (negatieve) verminderen

 

   totaalplan                                                                                    
harnischmacher architectuur - overig - eikenderveld  heerlen